所謂的購房者資格，是指購房者購買房地產(chǎn)的條件和條件。是銀行信用、還款能力，是否是當(dāng)?shù)丶彝?口，現(xiàn)有房屋的數(shù)量等。

購買新房時(shí)，買方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員的戶籍和財(cái)產(chǎn)信息，開發(fā)商和機(jī)構(gòu)應(yīng)向房屋管理部門報(bào)告買方的相關(guān)信息進(jìn)行購買資格審查。房屋管理部門應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)查詢買方家庭在漢的財(cái)產(chǎn)狀況。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商和銷售經(jīng)紀(jì)人可以撤銷買方的查詢申請(qǐng)。

1.繳納社保后再購買

許多限購城市在購房前需要連續(xù)繳納社會(huì)保障或個(gè)人所得稅。深圳、深圳、深圳等三個(gè)城市要求社會(huì)保障或個(gè)人所得稅年限為5年；廣州為3年。其他限購城市1年或2年的社會(huì)保障或個(gè)人所得稅記錄。

如果你已經(jīng)在這個(gè)城市繳納了一定年限的社?；騻€(gè)人所得稅，耐心等待你繳納了符合要求的社?；騻€(gè)人所得稅年限后再買房。

2.買區(qū)域性的房子 并解決戶 口

有些城市實(shí)行分區(qū)限購，所以有些地區(qū)是非限購，可以選擇在這些非限購區(qū)買房。

買房前，了解非限購區(qū)的買房解決方案 口頭政策，將戶 口遷至非限購區(qū)，即本地戶 嘴。一般來說，對(duì)于當(dāng)?shù)丶彝碚f， 買房限制少。

3.購買非限購房產(chǎn)

一般是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)，50年產(chǎn)權(quán)的房屋不限購，如果是為了投資，可以考慮購買商品房。

此外，要注意城市的限購政策。深圳新房限購，二手房不限購，如果限購但又想買房，可以考慮買二手房。

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