對于很多企業(yè)來說，碰見資金周轉(zhuǎn)不靈的時候,抵押貸款是許多人解決資金不足的方法，企業(yè)申請抵押貸款與個人申請會有很多不同。很多人都不了解企業(yè)抵押貸款應(yīng)該如何辦理和注意事項，火焰鳥參謀小編為大家講解申請企業(yè)抵押貸款應(yīng)該注意哪些問題?

　　1、房產(chǎn)必須兩證齊全

　　用于抵押的房產(chǎn)必須要有房產(chǎn)證和國有土地使用證，而且房齡不能過大，否則即使你跑遍所有銀行都將無功而返。

　　2、貸款用途要合理

　　雖然用房產(chǎn)作抵押可有效解決企業(yè)主的資金需求問題，但是借款人必須要提供合理的貸款用途證明，否則即使有房產(chǎn)作抵押也無法獲得貸款。

　　3、貸款材料要真實可靠

　　企業(yè)若能提供房產(chǎn)作抵押申請貸款，則更易獲貸，但是若企業(yè)提供的貸款材料不夠真實、弄虛作假，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)將拒絕且其發(fā)放貸款，而且企業(yè)信用記錄也將留下“污點”。所以，想要順利拿到貸款的企業(yè)主，一定要提供真實完整的貸款的材料。

　　4、打好企業(yè)基礎(chǔ)

　　企業(yè)想要順利獲貸，那么一定要將自身的基礎(chǔ)打好，給銀行帶去足夠的信任感，若自身運營就有問題，那么貸款就不適合你了。

　　5、選對貸款方式

　　比起無抵押貸款，抵押貸款更容易使得銀行信服，正因如此企業(yè)申請貸款應(yīng)抵押貸款，這種貸款不但額度高，而且期限長，可有效緩解企業(yè)融資難題。

　　6、選對貸款方法

　　目前可供企業(yè)選擇的貸款方法有許多，比如銀行、正規(guī)貸款公司、典當(dāng)行等等，不過企業(yè)在挑選融資方法時，應(yīng)結(jié)合自己的錢需求、還款能力、信用等情況綜合考慮，只有找到與自身條件最為匹配的貸款機構(gòu)才能保證順利獲貸。

　　7，提供完整的貸款手續(xù)

　　與個人貸款相比，福田企業(yè)貸款需要提交的貸款手續(xù)要復(fù)雜一些，為了能有效節(jié)省貸款審批時間，借款企業(yè)更好提前將貸款手續(xù)準(zhǔn)備好，以達到事半功倍的效果。

　　火焰鳥參謀提醒大家，在辦理企業(yè)抵押貸款的時候要注意的問題雖然很多，不過如果大家在辦理前能多去了解這方面的知識并做好相應(yīng)的貸前工作，那么相信大家都會成功獲貸的!

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