申請(qǐng)住房抵押貸款的幾個(gè)步驟

12092022-12-24 17:18:17

當(dāng)我們遇到困難時(shí)，我們需要解決它。面對(duì)資金短缺，許多人選擇申請(qǐng)住房抵押貸款，但他們對(duì)許多貸款信息了解不多。以下國(guó)祥金融服務(wù)小邊將總結(jié)住房抵押貸款流程以下六個(gè)步驟，讓我們一起了解。

　　(l)貸款人申請(qǐng)；

　　借款人到貸款銀行填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提交以下材料：①借款人身份證、戶口；②購房合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

　　(2)貸款銀行審查；

　　貸款銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)等證明材料，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

　　(3)借款人與銷售單位簽訂購房合同；

　　借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與銷售單位簽訂購房合同，并要求銷售單位簽訂房地產(chǎn)抵押合同。

　　(四)借款人辦理抵押房屋保險(xiǎn)；

　　借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險(xiǎn)。

　　(5)借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押合同；

　　借款人持購買合同、抵押合同、抵押合同、保險(xiǎn)單，與第三方（法人）擔(dān)保人到貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押合同，并在30天內(nèi)向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。當(dāng)事人要求公證的，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證。

　　(6)貸款銀行轉(zhuǎn)賬；

　　貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入貸款銀行貸款合同中指定的銷售單位的存款賬戶。

以上是申請(qǐng)住房抵押貸款的幾個(gè)步驟。現(xiàn)在你知道清楚了嗎？我希望它能幫助你避免貸款中不必要的麻煩。如果您想了解其他相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注國(guó)祥金融服務(wù)。

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