現(xiàn)在買房最重要的是省錢。貸款買房時(shí)，要看銀行給出的貸款利率。辦理住房貸款有利率優(yōu)惠嗎？小編來介紹一下。

對(duì)于辦理住房貸款有利率優(yōu)惠嗎？具體如下：

首先，住房公積金貸款是首選

說到貸款買房子如何獲得優(yōu)惠利率，小邊首先推薦使用住房公積金貸款買房子。雖然央行發(fā)布了第一個(gè)抵押貸款的最低下限是基準(zhǔn)利率的70%折扣，但基本上沒有商業(yè)銀行實(shí)施10%折扣的抵押貸款利率，大部分是基準(zhǔn)利率，最低抵押貸款利率也是基準(zhǔn)利率的0.9倍。

第二，銀行也要“利率比三家”

央行出臺(tái)的新房貸政策大多是一些原則意見，給予商業(yè)銀行很大的自主權(quán)。因此，商業(yè)銀行可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否給予客戶房貸優(yōu)惠利率。雖然目前市場(chǎng)上沒有70%的折扣利率，但也有銀行給予90%的折扣和90%的折扣.五折優(yōu)惠利率，正因?yàn)槿绱耍蠹以谶x擇銀行時(shí)一定要多選幾家，選擇性價(jià)比最高的銀行。

第三，努力成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶

因?yàn)殂y行自身的自主權(quán)很大，所以銀行會(huì)給自己的優(yōu)質(zhì)客戶房貸優(yōu)惠利率。那么如何才能成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶呢？一般來說，銀行會(huì)評(píng)估借款人的工作穩(wěn)定性、收入、個(gè)人信用調(diào)查等方面，判斷客戶是否屬于優(yōu)質(zhì)客戶。

借款人繳納公積金的時(shí)間不夠的，可以先辦理商業(yè)貸款，公積金符合條件后再轉(zhuǎn)為公積金貸款。

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