深圳農村商業銀行向貸款人發放的商業物業貸款，以其自有或實際控制的經營性物業（指已竣工驗收并投入商業經營、經營收入持續穩定、綜合效益良好的物業形式）作為抵押擔保，主要以該物業的租金收入（包括聯合物業管理收入、廣告收入等）作為償還本息的貸款產品。經營性房地產貸款是一種抵押貸款產品。所有在深圳農村商業銀行服務范圍內的客戶均可申請。

1.深圳農商銀行服務區有固定住所或穩定生產經營場所的自然人；

2.在深圳農村商業銀行服務區，個體工商戶的經營者、個體合伙企業的合伙人、個人獨資企業的投資者、一人有限責任公司的法定代表人或股東少于三人（含三人）的有限責任公司的最大股東。

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2.貸款人應遵守法律，有良好的信用記錄，沒有重大不良信用記錄；

三、貸款人的經營活動正常，并有合法有效的經營證明；

(3)

貸款人有能力按時償還貸款本息；

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