1.申請小微企業抵押貸款的條件

1、申請企業必須具備的條件：

1.不屬于高污染、高能耗的小企業，符合國家產業和產業政策；

2.各商業銀行企業信譽良好，無不良信用記錄；

3.持有經工商行政管理部門批準登記并通過年檢的營業執照，持有中國人民銀行發放的正常年檢貸款卡；

4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定的依據和經營場所，合法經營，產品有市場，有效益；

5.有能力履行合同，償還債務，有良好的還款意愿，沒有不良信用記錄，信貸資產風險分為關注類別，受正常或非財務因素影響；

6.企業經營者或實際控制人工作3年以上，素質良好，無不良信用記錄；

7.企業經營狀況穩定，成立年限原則上在2年以上(含)，會計年度財務報告至少一份或多份，銷售收入連續增長2年，毛利潤為正值；

8.建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

9.能夠遵守國家金融法規和銀行相關規定；

10.在申請銀行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

2、低息貸款銀行申請條件：

(1)借款人的年齡為18-60歲，最佳年齡為25-45歲。因為年齡太小，經濟可能不獨立；年齡太大，經濟收入不穩定等。

)借款人有良好的個人信用，不僅不能有犯罪記錄，也不能有逾期還款等記錄；

三)借款人經濟收入高，一份穩定的工作是申請銀行杭州信用貸款的前提；

)提供銀行認可的資產作為還款能力的證明或抵押。

二、小微企業抵押貸款審批流程

銀行2.

三、審查抵押品和程序

銀行

三、小微企業抵押貸款申請材料

？

(1)申請書；

公司2、簡介；

企業代碼證；

()

7、公司章程；

法律

法定代表人身份證；

三年會計(審計)事務所核實的財務報表；

三個月的資產負債表、損益表、現金流量表；

財務狀況說明:a)負債說明；b)投資說明；c)說明企業銷售收入、利潤來源；

十七歲的

商業合同復印件，即將發生和發生的

？

？

a)抵押物權屬證明(國有土地使用權證、房屋所有權證)；b)抵押品評估報告。

不排除不同銀行對抵押貸款有不同的要求。

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