伴隨著物質生活水平的提升，人們對于居住條件的需求也越來越高，鑒于此，很多房地產商都以精裝修為產品賣點，大搞營銷推廣!雖然精裝修可即買即住，但不少購房者新房驗收時卻常常遭受“賣家秀。（詳細信息進一步了解金融機構創業創新借款對公司的益處可查看更多）對于此事，小編建議2022年買精裝修一定要小心以下這5大圈套!

即然稱作精裝修，那樣房地產商所采用的材料與贈送的機器設備自然也是知名品牌了。但是，有一些房地產商卻用“一等”“高端”等字眼來代替實際的品牌，而實際設備上并沒有任何品牌圖標，甚至一些不知名山寨貨。

提議購房者在簽署合同環節認真閱讀合同書并要求購房者在合同或合同補充協議中增加相關條款。在新房驗收階段，購房者也需要認真仔細下一些機器設備，如電熱水器、雨淋、廚房用品、坐便器這些，了解一下是不是真品，一旦發現偽劣用品馬上明確提出抵制并要求房地產商解決。

圈套2、裝修標準過高

為了吸引購房者，開發商在對外宣傳精裝修時，常會謊報裝修標準，例如搞出“3000元/㎡”的廣告詞，但對于真正意義上的裝修標準，購房者通常無從考證。實際上假如房地產商統一大批量室內裝修，裝修的成本費最少還需要繼續打一兩成的折扣優惠;而且許多材料工程批發價格，至少是市面價的五折下述。這里需要購房者留意的便是規定房地產商出示裝修標準，并查詢主要內容。

圈套3、質保期減少

許多房地產商找的裝修公司都沒名氣，甚至一些空殼公司，小區業主碰到后面應用上的問題，無法找到原裝飾公司來質保和維修。就算能夠找到，“是否需要返修或檢修”也沒有規范。

一般來說，精裝修有兩年的質保期，因而購房者不能因為找不到裝修公司就罷手，反而是規定房地產商負責任。此外某些房地產商便會在質保期上動手腳，私自減少質保期，從而降低義務，購房者應查詢合同規定。

圈套4、房屋設計私自變更

與毛胚房對比，精裝修成本較高，為了節約建造成本，一些房地產商會私自變更房屋設計，例如減少層高、更改窗戶大小等，由于這些更改較為細微，購房者通常無法發覺。只有提示購房者在買房階段挑選大品牌開發商，以提升房子質量和規范化。

圈套5、交房之后才能新房驗收

許多購房者在驗房時，經常會遇到先交房才可以新房驗收的現象。新房驗收時，購房者還記得向物業服務公司或房地產商索取最基本的水、電等裝修隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用中，如果出現了短路故障、停水的現象，也可以根據工程圖紙的標明由專業工作人員進行維修。

精裝修特性明顯，省時省力、放心、省勁、劃算。買精裝修的確能讓購房者省掉不少麻煩，但精裝修價格比較高，設計方案單一，難以合乎購房者的特殊需求，除此之外，鑒于家裝知識的欠缺購房者非常容易受騙上當!因此2022年買精裝修時，一定要小心以上這5大圈套!

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