怎樣用杭州房產證貸款?杭州房產證貸款流程是怎么樣的?杭州房產證貸款是需要個人到銀行柜臺辦理或者找服務公司代為辦理。抵押杭州房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如炒房、炒股是不允許的。

　　怎樣用杭州房產證貸款

　　房產證可以作為抵押貸款，各銀行貸款的比例和杭州利率小有差異，具體的要問銀行。

　　借款人需提供的材料有：身份證、*本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、*簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

　　房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：

　　1、現房抵押

　　(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);

　　(2)房屋所有權證;

　　(3)土地使用權證復印件(驗原件);

　　(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;

　　(5)銀行借款合同;

　　(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由*所在地民政部門出具證明。

　　2、期房抵押

　　(1)購房預售合同;

　　(2)與銀行簽訂購房借款合同;

　　(3)購房預交款收據復印件(驗原件);

　　(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由*所在地民政部門出具的證明。

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