現在很多家中父母都是有一定房子的，并且父母的房子能夠產權過戶給子女，能選一般的交易方式產權過戶亦或者是房屋贈予的方式將房屋過戶給子女。那樣父母房子過戶需要需要多少錢，國祥金服我早已匯總了以下幾個具體內容以供參考做法律法規參照。

一、父母房子產權過戶大概要多少錢

按房屋產權贈予申請辦理房屋產權產權過戶：

1、所需資料：

父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同去當地公證機關申請辦理《房屋產權贈與協議》公正，然后帶以上辦理手續去當地房屋產權備案部門進行房屋產權過戶手續，將這個房屋產權產權過戶到子女戶下就可以。

2、產權過戶需要花費：

(1)公證費用：按房子價格2%交納，

(2)擔保費：按房子價格0.5%交納。

(3)房產契稅：按房子價格3%交納

(4)土地增值：按房子價格1%交納。

(5)企業所得稅：按房子價格1%交納

(6)房屋產權評估費：100.00元。

二、房子過戶的法律規定段解

(1)《關于調整房產交易階段房產契稅個稅稅收優惠政策的通知》(稅務[2010]94號)

(2)《國家稅務總局有關住房出售所得的繳納個人所得稅的相關問題通知》(國稅發〔〕108號)

(3)《國家財政部國家稅務總局住建部有關個人出售住宅所得的繳納個人所得稅相關問題的通知》(財稅字[1999]278號)

(4)《國家財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關于調整房產交易階段房產契稅個稅稅收優惠政策的通知》

(5)《國家財政部國家稅務總局關于調整房產交易階段稅收優惠政策的通知》(稅務〔2008〕137號)

(6)《國家發改委國家財政部有關不動產權資費標準等相關問題通知》

(7)《中華人民共和國契稅法》

以上就是關于小編為大家整理的有關回應，假如父母要產權過戶給子女的，一般來說都屬于房屋贈予的方式進行辦理，由于這樣的方式是很簡單的，并且提交的材料都是較少的，花費層面也還行接納。若有其他要求熱烈歡迎到國祥金服做一對一的法律咨詢服務。

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