房屋按揭貸款的基本條件？申請(qǐng)辦理杭州房子貸款的方式一般有兩種，一種是公積金房貸，一種是銀行按揭貸款。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解有抵押借款的房屋產(chǎn)權(quán)證能加名字嗎可查看更多）那樣，房屋按揭貸款的基本條件？》閱讀推薦：借款要什么手續(xù)和條件

房屋按揭貸款的基本條件？

1、具有民事行為能力得人。男18-65歲；女18-60歲。

2、繳完第一期購(gòu)房的錢(qián)。

3、有固定勞動(dòng)收入，有還貸還息水平。

4、借款方允許以所買(mǎi)房子以及利益做為質(zhì)押物。

5、所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，合乎政府部門(mén)所規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)掛牌交易流通標(biāo)準(zhǔn)。

6、所買(mǎi)房子沒(méi)有在拆遷公告范圍之內(nèi)。

房屋按揭貸款有什么工作流程？

關(guān)鍵在于申請(qǐng)辦理：貸款人持下列證明材料到借款經(jīng)辦人員營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)填好申請(qǐng)表格:有效身份證；未婚證明；質(zhì)押貸款、質(zhì)押證明材料，以確保人提供擔(dān)保的，需有擔(dān)保證明文檔。

第二是金融機(jī)構(gòu)審貸：對(duì)銀行貸款人貸款擔(dān)保、個(gè)人信用等狀況展開(kāi)調(diào)查，按流程開(kāi)展審核，并把審核結(jié)果通告貸款人。

第三是簽訂：借貸人申請(qǐng)辦理得到審批后，申請(qǐng)辦理下列辦理手續(xù)：和銀行簽署借款協(xié)議和對(duì)應(yīng)的保證合同，辦理公證書(shū)、商業(yè)保險(xiǎn)、抵(質(zhì))押備案等手續(xù)。

第四是放貸：招商銀行在貸款人辦理相關(guān)手續(xù)后，將發(fā)放貸款至貸款人個(gè)人帳戶并依據(jù)借貸人授權(quán)委托將借款劃付有關(guān)的收款人帳戶。

第五是經(jīng)查、核查、審批同意后簽署借款協(xié)議，按揭貸款行代理加盟辦理備案、公證手續(xù)后，將資金存進(jìn)房屋出售商帳戶(商業(yè)保險(xiǎn)采用顧客個(gè)人意愿)，并通知顧客取合同和到房屋出售商處申請(qǐng)辦理買(mǎi)房手續(xù)。

第六是借款行代理商繳納契稅、領(lǐng)到契證、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及住宅抵押登記，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照各有關(guān)申請(qǐng)辦理機(jī)關(guān)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行，免收一切代理費(fèi)用，貸款人應(yīng)提供申請(qǐng)辦理之上辦理手續(xù)所需要的一切原材料。借款償還后，借款行注銷(xiāo)抵押物，并退給顧客?！烽喿x推薦：杭州杭州房產(chǎn)抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。