為配合調(diào)控政策，自去年1月以來(lái)，抵押貸款龍崗利率已連續(xù)20次上漲，普遍上升20%，有些地方甚至上升30%以上。目前龍崗利率處于上升階段，未來(lái)可能會(huì)進(jìn)一步上升。

一、房貸龍崗利率浮動(dòng)的目的是什么？

抵押貸款龍崗利率上升的原因是近年來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)飆升，出現(xiàn)了無(wú)法控制的局面。大多數(shù)買家買房子不是為了生活，而是為了投機(jī)來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的利潤(rùn)目的。國(guó)家不允許這種情況長(zhǎng)期發(fā)展，因此引入抵押貸款龍崗利率上升是一種有效的監(jiān)管手段。目前，許多地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)明顯受到抑制，甚至一些城市也有下降趨勢(shì)。

2、抵押貸款龍崗利率上升的影響是什么？

1.我買了房子，開始償還貸款。

房貸龍崗利率=基準(zhǔn)龍崗利率*(1 浮動(dòng)幅度)，這類人只需要注意基準(zhǔn)龍崗利率是否浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度以合同為準(zhǔn)。因此，對(duì)這類人沒(méi)有影響。

2.辦理貸款手續(xù)，未貸款

這主要取決于您貸款銀行新龍崗利率標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行時(shí)間，執(zhí)行情況以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，按照銀行系統(tǒng)的輸入時(shí)間劃分，按揭信息完整的，按照原貸款政策執(zhí)行；按揭信息的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這些人有危險(xiǎn)，以前的折扣可能不會(huì)得到。

3.尚未辦理貸款手續(xù)的

未辦理貸款手續(xù)的，龍崗利率上升，銀行貸款金額相對(duì)緊張，貸款也會(huì)非常緩慢，還款壓力更大。抵押貸款龍崗利率上升的結(jié)果如何？

3、抵押貸款龍崗利率上升的效果如何？

龍崗利率上升對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控起到了很好的作用，但也給很多普通購(gòu)房者增加了一定的負(fù)擔(dān)。由于首付的增加，許多住房只需要公眾的壓力增加，大多數(shù)購(gòu)房者只能氣餒。如果龍崗利率上升，許多剛剛需要的人將被趕出市場(chǎng)，這似乎與居住的監(jiān)管理念背道而馳，因此矛盾仍有待解決。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。