貸款時限假如非常長，也就證明大家需要繳納較多的利息，貸款時限越少，我們每一個月所要還款的貸款大量。一個是還款的總利息多，一個是每月還貸多，針對公積金貸款時限，你怎么選擇呢？

個人公積金貸款兩年最劃算？

假定貸款100萬購房，10年之后還貸總金額是118萬，30年之后還貸總金額是157萬。看到這個，有些人就需要問完，并不是貸款10年更值不值？顯著盡量少39萬。

先來看看還貸10年狀況。假如貸款10年，必須要在10年以內(nèi)結(jié)清利息118萬；那如果貸款30年，10年以內(nèi)則僅需結(jié)清利息53萬。這換句話說，10年里臨時少交了65萬。依照淘寶的利息來計算，每萬余元1元利息，20年之后，65萬最多能獲利息46萬，已經(jīng)能夠相抵多償還的利息了。

再去考慮一下通脹問題，假定通脹率在每年3%~8%，30年后39萬，使用價值還不如現(xiàn)今16萬，而你的掙錢能力必定提高，這樣算下來，或是30年最劃算。

個人公積金貸款頂多能貸幾年？

從房屋的種類來說：購買房屋、限價商品房、定項市場銷售經(jīng)濟適用住房，貸款期限不得超過30年；選購祖產(chǎn)住宅不得超過20年；選購公有制現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或修建、拆建、維修自己的房子的，不得超過10年。

從借貸人年紀(jì)來說：借貸人年紀(jì)與貸款時限總和不得超過退休年齡規(guī)定后5年。依照如今女性55歲、男士60歲法定退休年齡測算，女性最多可貸款至60歲，男士最多可貸款至65歲。

個人公積金貸款兩年最劃算，我們應(yīng)該結(jié)合自身的具體情況，例如從房子的種類或者借貸人年紀(jì)來說。假如我們考慮到通脹，一般的情形下，還是建議大家最好是選擇30年。

之上講的是“個人公積金貸款兩年最劃算”的相關(guān)內(nèi)容，掌握更多的貸款專業(yè)知識敬請期待金投貸款網(wǎng)(http://loan.cngold.org/ )。

關(guān)心手機上金投貸款（http://m.cngold.org/loan/ ），大量貸款商品隨時看。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。