現(xiàn)在的房價(jià)對普通老百姓來說，還是十分的高昂，很多一部分人都拿不出全款購房。在大多數(shù)有購房需求的朋友腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款能節(jié)省很多資金。現(xiàn)在的房貸審批越來嚴(yán)格了，所以有很多注意事項(xiàng)，快來一起了解下吧!

　　網(wǎng)貸影響公積金貸款

　　1、網(wǎng)貸確實(shí)有可能會影響大家的公積金貸款申請，主要是這兩個(gè)方面：如果大家之前申請的網(wǎng)貸產(chǎn)品有過逾期記錄，并且已經(jīng)上報(bào)給央行征信系統(tǒng)的話，就會產(chǎn)生征信污點(diǎn)，繼而導(dǎo)致貸款申請被拒;目前網(wǎng)貸平臺對銀行來說是一個(gè)敏感區(qū)域，不少銀行對于名下有網(wǎng)貸并且未結(jié)清的用戶都不發(fā)放貸款，所以申請網(wǎng)貸需慎重。

　　2、公積金繳納期限

　　如果想申請公積金貸款，并不是只要繳納了公積金就能申請貸款，至少需要連續(xù)繳滿一年時(shí)間才能申請公積金貸款。注意，這里說的一年時(shí)間，是持續(xù)繳納的時(shí)間，并且當(dāng)前依舊在繳納中。

　　3、公積金余額

　　能夠影響公積金貸款的不僅有繳納的年限，部分地區(qū)還會參考大家公積金賬戶內(nèi)的余額。如果公積金賬戶內(nèi)額度顯示為零的話，也很容易導(dǎo)致貸款申請被拒。所以在日常生活中，大家盡量不要隨意去提取公積金。

　　4、貸款額度

　　公積金貸款的額度并不一定足夠支付剩余的購房款，因?yàn)榇蠹易罱K申請的貸款額度，并不會完全參照房價(jià)，還會受其他因素影響，例如每月繳納的基數(shù)、累計(jì)繳納的時(shí)間等等。如果貸款額度不夠的情況下，大家只能提升購房首付款，才可以順利購房，每個(gè)地區(qū)政策不同，一定要提前咨詢一下。

　　不管是要申請什么樣的貸款，申請人都需要有良好的個(gè)人信用，一般個(gè)人信用記錄非常，去銀行申請通過審核之后就可以發(fā)放貸款了。

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