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等額本息本金計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1 月利率）^還款月數]÷{[（1 月利率）^還款月數]-1}
等額本息還款計算公式：每月月供額=（貸款本金÷還款月數） （貸款本金-已償還本金累計額）×月利率
依據貸款年利率3.25%進行計算得話，如果以等額本息本金的還款方法：每月還款額度下降，第一個月還款2062.5元，最后一個月還款1253.39元。如果以等額本息還款的還款方法：每月約rmb1701.59元。
個人公積金貸款申請資格：
1、有完全行為能力
2、有合法的身份證證件
3、有穩定收入并有實力還款貸款本金利息
4、按時發放交納公積金
5、房貸首付比例符合規定
6、地方個人公積金管理處所規定的其他要求
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