公積金信用貸款和公積金貸款的主要區(qū)別可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行解釋?zhuān)?/p>

　　1. 概念和用途

　　公積金貸款是指公積金住房貸款，借款人在繳納住房公積金一段時(shí)間之后，準(zhǔn)備在繳納公積金的城市購(gòu)房的時(shí)候就可以申請(qǐng)公積金住房貸款。而公積金信用貸款是一種銀行個(gè)人信用貸款產(chǎn)品，只要符合銀行基本貸款條件，借款人用公積金作為準(zhǔn)入直接在銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。公積金信用貸款的用途一般是限制于消費(fèi)，不能夠用于賣(mài)方、理財(cái)和投資，只能夠用于自己的個(gè)人消費(fèi)。

　　2. 申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)公積金貸款，必須要滿足當(dāng)?shù)?a href='http://www.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款的申請(qǐng)條件，比如在上海，目前申請(qǐng)公積金住房貸款需要貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金，并且當(dāng)前公積金賬戶(hù)狀態(tài)為正常繳納，且夫妻雙方都沒(méi)有正在還款的公積金住房貸款。而公積金信用貸款的申請(qǐng)條件由銀行自行決定，每個(gè)銀行略有不同，一般情況下滿足一定公積金繳存年限與月繳存額的要求即可。

　　3. 貸款額度

　　公積金貸款額度一般為公積金賬戶(hù)余額的10-20倍，具體額度根據(jù)借款人還貸能力、配偶的使用額度、房屋價(jià)格、相關(guān)規(guī)定的更高限額綜合計(jì)算。而公積金信用貸款額度取決于申請(qǐng)人的資信條件，一般更高為30萬(wàn)或50萬(wàn)不等。

　　4. 貸款期限

　　公積金貸款最長(zhǎng)期限30年，具體貸款期限受貸款人由請(qǐng)時(shí)的年齡,以及房屋性質(zhì)等因毒影響。而公積金信用貸款期限比較短，最長(zhǎng)也就3~5年，具體要看各銀行對(duì)產(chǎn)品的規(guī)定。

　　5. 利率

　　公積金貸款利率執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，5年期以下采用2.75%，5年期以上采用3.25%。而公積金信用貸款的利率因銀行而異，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但一般低于其他信用貸款的利率。

　　總的來(lái)說(shuō)，公積金貸款和公積金信用貸款在概念、用途、申請(qǐng)條件、貸款額度、貸款期限和利率等方面都有所不同。

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