房貸怎么轉抵押？據小編知道，住房貸款轉讓抵押貸款是指借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，房屋買方繼續償還賣方未到期的貸款。

也就是說，如果你想賣一套有貸款的房子，你需要把房子的抵押貸款轉給買方，讓買方繼續償還賣方的抵押貸款。

二手房市場有兩種情況：同行抵押和跨銀行抵押。由于買方的信用狀況、貸款意愿、月供能力和購房資金安排不同，買方可以根據自己的需要申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。

然而，這種方法的使用將受到限制。許多銀行的政策對轉讓抵押貸款的處理有所不同。在實踐中，很少有銀行能夠處理轉讓抵押貸款業務。因此，很少有人能使用這種方法。

住房貸款如何轉讓抵押貸款如下：

1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同；

二、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉抵押交易安全保障合同》；

3.買方支付房屋首付。

4.賣方貸款銀行書面同意提前一次性還款確認書；

5.買方根據上述文件和個人信用文件向貸款銀行申請二手房抵押貸款；

六、賣方交房；

7.銀行審核通過后，將貸款轉讓給賣方銀行；

8.賣方收到款項后，終止與原貸款銀行的貸款合同和抵押登記，與買方、律師一起轉讓，抵押給買方的貸款銀行；

9.買方貸款銀行向賣方支付首付款。

推薦更多貸款知識：貸款還沒到怎么辦？

以上是關于“如何計算二手房福田福田公積金貸款額度？”了解更多貸款知識，請關注網絡。

關注手機國祥金融貸款網（http://m.cngold.org），更多貸款產品隨時看。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。