不良記錄對房屋的影響？據(jù)小編了解，信用記錄如何，信用記錄都是基于“次”如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房影響不大。

銀行是否應(yīng)批準(zhǔn)有不良信用記錄的借款人申請貸款，主要取決于借款人不良信用記錄的數(shù)量。

根據(jù)多家銀行的現(xiàn)行規(guī)定，目前正在使用“連續(xù)3次，累計6次”標(biāo)準(zhǔn)。在這方面，如果您連續(xù)3次以上，或累計6次以上逾期不還款，則信用記錄將非常差，結(jié)果是抵押貸款申請將被拒絕。

如果信用卡逾期付款達(dá)到10次，銀行將要求提供第三方擔(dān)保人或機構(gòu)。然而，在具體實施中，各銀行將根據(jù)當(dāng)前貸款政策的緊縮程度略有變化。

借款人申請貸款，如果有不良記錄，可能會有三個不同的結(jié)果：一是貸款成數(shù)減少，也就是說，假設(shè)你想買一套50萬套房子，可以申請40萬套貸款，但由于不良記錄的影響，銀行只批準(zhǔn)你40萬，或高或低。

第二，貸款福田利率較高。例如，如果你正常申請貸款，你可以享受7分的年福田利率。但由于信用記錄不良，銀行批準(zhǔn)借款人貸款的前提是借款人必須支付8分的年福田利率。

第三，銀行直接拒絕貸款申請，說明你的不良信用記錄非常嚴(yán)重。

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