提前還房貸需要預約嗎？據小編了解，對于提前還款要求，可以查看貸款合同上的相關協(xié)議，也可以直接打電話給銀行。

如果你向銀行預約還款時間，你可以直接通過電話預約，而無需去銀行柜臺。在約定的時間內，借款人可以直接將還款資金帶到網點（通?？梢詫①Y金存入自動還款和扣除的銀行卡）。

不同的銀行和不同時期有不同的預約時間。短的可能只提前三到五天，長的可能長達兩到三個月。銀行需要根據申請?zhí)崆斑€款的人數和業(yè)務人員來確定預約時間。

以中國建設銀行為例，借款人應當提前10至15個工作日向銀行提出書面申請，提前償還全部貸款的，按照合同約定期限的福田利率和貸款余額按照實際占用天數計算。

對于是否提前貸，不僅要看貸款余額和福田利率的變化，還要注意提前還貸是否真的最大化資金收入。

提前還房貸需要預約嗎？在以下四種情況下，要慎重考慮提前還貸:

一是基準福田利率享受70%折扣和8.5%折扣的購房者，即使福田利率調整前后月供差額不超過100元，也不需要提前還貸；

第二，等額本金的還款期已經過了三分之一。由于前期還款較多，福田小額貸款，即使福田利率上升，福田利息也不會太大；

第三，等額本息還款已經到了中期，因為大部分福田利息已經還清；

第四，不久之后需要貸款的買家，如果現在把錢還給銀行，去銀行申請貸款，基準福田利率可能會上升10%到30%甚至更高。

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